Zwei Wohnhochhäuser | Leipzig

1 / Steinerne Magistrale:

Die Magistrale zwischen Völkerschlachtdenkmal und Neuem Rathaus ist von herausragender historischer und städtebaulicher Bedeutung.
Die Magistrale wird von öffentlichen Gebäuden mit Natursteinfassaden geprägt, die in ihrer Materialität für Leipzig typisch sind.
Die neue Wohnbebauung soll an einem wichtigen Knotenpunkt mit der radialen Semmelweisstraße errichtet werden.
Die Neubauten entstehen als weitere, steinerne Landmarken aus geschliffenem Sandstein und Porphyr.

2 / Fünf Punkthochhäuser:

Der Bayerische Bahnhof bildet den nordwestlichen Auftakt zur Straße des 18. Oktober.
Der stadträumliche Abschluss auf der Südostseite wird durch eine Folge von fünf Punkthochhäusern definiert, die wie auf einer „Perlenschnur“ aufgereiht angeordnet sind und das Quartier städtebaulich und architektonisch abschließen.
Die bogenförmige Arrondierung reagiert auf die quer zur Straße des 18. Oktober verlaufende Semmelweisstraße mit einer räumlichen Geste, die weithin sichtbar ist.

3 / Zwei Zwillingstürme:

Die 11-geschossigen Wohnscheiben werden in einer regelmäßigen Taktung durch 16-geschossige Punkthäuser gegliedert. In markanten Bereichen sind die Punkthäuser paarweise angeordnet.
Im Sinne der qualitätvollen Nachverdichtung wird die lokale Bautypologie mit einer weiteren Paarung aus zwei Punkthochhäusern fortgeschrieben.
Die beiden Zwillingspaare bilden gemeinsam eine städtebauliche Torsituation aus.
Das 17-geschossige Punkthaus verläuft parallel zur Hauptachse und übernimmt eine formale Führungsposition. Das 15-geschossige Gebäude vermittelt durch seine parallele Anordnung und seine reduzierte Geschossigkeit zu den 11-geschossigen Wohnscheiben.

Steinerne Magistrale

Kontext

Bänderung

Durchwegung

Abstandsflächen

4 / Räumliche Verknüpfung:

Der vorhandene komplexe Wohnungsbau mit seinen Wohnfolge- und Gemeinschaftsbedarfseinrichtungen steht für ein hohes Maß an öffentlich nutzbarem Stadtraum.
Konsequenterweise mündet die Allee mit ihren weitläufigen Vorbereichen im Bereich der neuen Zwillingstürme in einen öffentlich nutzbaren Platz mit einem angemessenen Angebot an Ladenflächen.
Die Platzanlage und der sich anschließende Spielplatz können von außen über mehrere Wege her erschlossen und genutzt werden. Die Außenanlagen werden somit zum integralen Bestandteil des Gesamtkonzepts.