Heidegrün | Halle (Saale)

Am Bertha-von-Suttner-Platz in Halle (Saale) entsteht eine Wohnanlage mit 165 Wohneinheiten, einem Nahversorger sowie einer Tiefgarage. Der Qualitätsstandard entspricht Kfw 40-NH, NaWo mit QNG sowie ready kompakt. 
Zur Heizlastdeckung und Warmwasserbereitung der Wohngebäude sind Luft-Wasser-Wärmepumpen mit Photovoltaikanlagen geplant. Mit diesen Anlagen können die gesetzlichen Anforderungen aus dem GEG, EEG und dem klimatischen Leitbild des B-Plans umgesetzt werden.

Anhand von städtebaulichen Studien untersuchten wir Varianten zur Anordnung der Bauköper, der Wege- und Sichtbeziehungen.
Dies führte zu folgendem Ergebnis:

• Qualitative und flächenseitige Optimierung des Außenraums
• Entflechtung von Verkehrswegen
• Entwicklung einer ressourcensparenden und störungsfreien Müllentsorgung
• Verbesserung des Wohnraums
• Verschlankung der Tragsysteme und der thermischem Gebäudehüllen
• Flächenreduktion und Optimierung von Tiefgarage, Lager- und Technikräumen
• Umplanung des bisherigen Nahversorgers zu einem Quartiersladen
• Umsetzung der Vorgaben des NaWoh/QNG-Qualitätssiegels

Die Wohnanlage besteht aus zwei L-förmigen Gebäuden und einem kammförmigen Hauptbau. Die Durchwegung des Wohnquartiers beruht auf der Fortschreibung vorhandener Wegebeziehungen aus dem Kontext. Die Wegeachse in nord-südlicher Richtung führt zu der benachbarten Grünanlage "Grünes Dreieck Heide-Süd" mit Spielplatz, Wasserspielplatz und Seilbahn. In ost-westlicher Richtung wird der Opalweg über das Gelände und der terrassierten Grünanlage zum Bad-Harzburger Weg fortgeschrieben.

Durch die Kombination von Dachbegrünung und Photovoltaik in „Etagen“ ist die Überbauung der Begrünung im Falle eines „Solargründachs“ nicht mit einem Verlust an  begrünter Dachfläche gleichzusetzen. Es entsteht kein zusätzlicher Abfluss dieser doppelt genutzten Dachflächen, da das Wasser, das von den Photovoltaikelementen abläuft durch die unter den Modulen angeordnete Dachbegrünung auf die gleiche Weise zurückgehalten wird als befänden sich keine Module darüber.

Unterflurcontainer für die Sammlung und Trennung des Hausmülla tragen zur Aufwertung der Wohnanlage und des Quartiers bei. Sie beanspruchen weniger sichtbaren Raum in der Stadtraum und tragen zu einer ansprechenderen Umgebung beitragen.
Wichtige Aspekte: Barrierefreier Einwurf, Flächenersparnis/Reduzierung der versiegelten Fläche, besserer Schutz vor Witterungseinflüssen und Vandalismus.